УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Фортайд Сервис

More Website Templates © TemplateMonster.com - July 18th 2011!

Наш Адрес

Страна:
Город:
Улица:
Телефон:
Fax:
E-Mail:
Россия
Москва
Красноказарменная, д.19
(495)258-92-50
(495)258-92-50
info@fortayd.ru


Услуги

Информация

Жильцам

Документы

Жилищные и коммунальные услуги: за что и сколько платит житель?

Жилищные и коммунальные услуги:

за что и сколько платит житель?

 

1. Структура платы за жилое помещение (жилищные услуги) и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Согласно ЖК РФ: - плата за жилищные услуги включает - плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме); - плата за коммунальные услуги включает - плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Плата за прочие услуги, включенная в платежный документ (например, за услуги по обслуживанию квартирных приборов учета, услуги связи - телеантенна и радио, и т.п.) не учитывается при оценке темпов изменения размера платы граждан за жилищные и коммунальные услуги. 

Оценивать изменение размера платы граждан за коммунальные услуги следует при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг. При этом не подлежит учету разница в размере платежей, возникающая вследствие изменения объема предоставления гражданам льгот и субсидий в соответствии с законодательством.

 2. Тарифы на коммунальные услуги - это стоимость ресурса, выраженная в рублях за единицу ресурса (тарифы на тепловую энергию - руб. на 1 Гкал., тарифы на водоснабжение и водоотведение - руб. на 1 куб.м, тарифы на электроэнергию - руб. на 1 кВтч.).

 3. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги зависит от ряда факторов:

- общей площади жилого помещения и основания пользования им;

- количество зарегистрированных на данной жилой площади граждан;

- объема потребления коммунальных услуг;

- наличие права на льготную оплату жилищно-коммунальных услуг. Изменения каждого из названных факторов, соответственно, влияет на изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, при наличии приборов учета расхода ресурсов, расчеты за коммунальные услуги должны осуществляться по их показаниям. Так как потребление коммунальных ресурсов в течение года неравномерно, то возможны изменения размера платы за коммунальные услуги от месяца к месяцу как в меньшую, так и в большую сторону.

 4. 27 ноября 2012 г. N 671-ПП Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год. 

Повышение цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году будет осуществляться в несколько этапов.

С 1 июля 2013 года повышаются:

-    ставки   платы   за   пользование   (наем)   жилыми   помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве;

-   цены  за  содержание  и ремонт жилых  помещений  за  площадь, занимаемую в пределах установленных норм;

- тарифы на холодную воду;

- тарифы на горячую воду;

- тарифы на водоотведение;

- тарифы на тепловую энергию;

- тарифы электрическую энергию;

- цены на газ.;

- тарифы на холодную воду;

- тарифы на горячую воду;

- тарифы на водоотведение;

- тарифы на тепловую энергию.

 Размер платы за услугу «содержание и ремонт жилого помещения»  устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства организацией, управляющей многоквартирным домом, исходя из количества и объема выполняемых работ и предоставляемых услуг, и утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае отсутствия решения собрания – Правительством Москвы (ст. 156 ЖК РФ).

Цена за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, пересмотрена в сторону увеличения с 01.06.2013 г.